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Blatten: Wiederaufbau von Zweitwohnungen im ganzen Tal
Nach Auslegung des ARE können verschüttete Zweitwohnungen aus Blatten im ganzen Lötschental wieder aufgebaut werden. Eine Änderung von Gesetz oder Verordnung ist dafür nicht vorgesehen. Ob diese Auslegung mit dem Bundesrecht vereinbar ist, bleibt gerichtlich zu klären.
Blatten im Juni 2026.
(Quelle: Damian Jerjen EspaceSuisse)
Der Bergsturz vom 28. Mai 2025 hat viele altrechtliche Zweitwohnungen zerstört. Das sind Wohnungen, die am 11. März 2012 bestanden oder bewilligt waren. Sie dürfen weiter als Zweitwohnung dienen, auch wenn der Zweitwohnungsanteil über 20 Prozent liegt. In Blatten betrug dieser im Zeitpunkt des Bergsturzes rund 65 Prozent.
Das Zweitwohnungsgesetz (ZWG) erlaubt den Wiederaufbau nur bei einer «geringfügigen Standortverschiebung». In Blatten geht das nicht: Der Grossteil des Siedlungsgebiets ist verschüttet und vorerst nicht bebaubar. Für diesen Fall hat der Gesetzgeber nichts geregelt.
Das ARE füllt die Lücke selbst: Verschüttete altrechtliche Wohnungen dürfen im ganzen Lötschental wieder aufgebaut werden. Sie behalten den altrechtlichen Status. Der Neubau in einer anderen Gemeinde ist nur in der Bauzone zulässig und muss von der Standortgemeinde bewilligt werden, heisst es in der Medienmitteilung des ARE. Die Regelung gilt auch für künftige, ähnliche Fälle.
Mit der Ausdehnung auf das ganze Lötschental wird deutlich mehr als eine geringfügige Standortverschiebung zugelassen. Eine Ausnahme dieser Reichweite würde man eher auf Gesetzesstufe erwarten.
Das ARE räumt selbst ein: Bei einem Streitfall entscheiden die Gerichte. Für Gemeinden und Bauwillige heisst das: Die Bewilligung ist möglich, aber nicht rechtssicher. Wer baut, trägt das Risiko einer Beschwerde.