Inforum — Le magazine du développement territorial suisse
07 oct. 2026
Portail web Airbnb & Cie mis à jour
La Confédération a actualisé son portail dédié aux plateformes de réservation en ligne. Celui-ci offre, outre des informations actuelles, une liste de mesures destinées aux communes, aux villes et aux cantons qui souhaitent agir face à la recrudescence des locations de courte durée.
(Source:Markus Mckay Unsplash)
Son nom n’est pas percutant, mais son contenu va droit au but: le «portail d'information sur la location de courte durée et les plateformes de réservation» est la réponse à la pratique de plus en plus répandue (et lucrative) consistant à louer régulièrement des logements privés via des prestataires en ligne, tels qu'Airbnb, pour de courtes durées, plutôt que de les louer à long terme comme résidences principales. Les régions touristiques et les grandes villes sont particulièrement touchées.
Instruments pour les communes #
L’instrument destiné aux administrations publiques présente différentes mesures permettant de fixer des conditions-cadres pour les locations de courte durée – par exemple la régulation par le biais des plans de zones (ville de Berne) ou l’obligation de s’enregistrer (canton de Vaud).
Le site fournit également des informations sur la planification des mesures et leur mise en œuvre, ainsi que des aides et des astuces lorsqu’il s’agit d’impliquer la population. Par ailleurs, la plateforme mise à jour aborde les domaines juridiques concernés et les illustre à l’aide d’exemples tirés de la pratique.
La plateforme existe depuis 2020. L’Office fédéral du logement (OFL) l’a remaniée, en collaboration avec le Groupement suisse pour les régions de montagne (SAB), dans le cadre du plan d’action sur la pénurie de logement et une intervention parlementaire.
Un phénomène international #
Les locations de courte durée sont pratiquées dans le monde entier. Aussi, l’UE prévoit de durcir les règles relatives aux plateformes de réservation. Alors que des hauts lieux touristiques comme Paris ou Barcelone ont déjà pris des mesures pour y remédier en raison de la pénurie de logements, la Commission européenne a annoncé l'adoption de règles uniformes. Les hôteliers suisses demandent, eux aussi, une régulation plus stricte.